鈴鹿市の水回りリフォーム業者が教える！一軒家のリフォームを成功させるコツとは？

まずどんな目的でリフォームを行うのかについてできるだけ具体的に決めておくとよいでしょう。例えばキッチンのリフォームをする前に「普段のお手入れが大変だから改善したい」「不具合が起きて利便性に欠ける」などとする内容を決めておくことで、無駄に費用を重ねることがなく業者様とのやり取りもスムーズに進めることができます。

目的を決めたら次にどの部分に費用をかけて、どの部分は費用を抑えるかについて明確に分けて計画し、優先順位を決めておくとよいでしょう。キッチンの場合よく使用する水栓やシンクには費用をかけ、それ以外については費用をできるだけ抑えたいなどリフォームする箇所によっても何が1番重要なのか、改善したいのかについて事前に考えておくことで、余分な出費を抑えることができ場合によっては施工期間を短くし簡単な工事にすることができる可能性があります。

目的や費用をかける部分と同時に生活動線についても決めておくとよいでしょう。普段生活している中でどの場所の動線が悪く不便に思うのかや、利便性が低いのかについても考えることでより快適な暮らしを実現することができます。

複数のショールームを見て回り、実際の商品について見ておくこともポイントの一つとなってきます。見に行く際は取り入れたい空間のサイズをメモに書いておき、ショールームで素材や質感について確認し商品の色味などを写真に撮っておくとよいでしょう。

費用面、工期、そして生活への影響の観点からメリットが多いです。一つずつリフォームするよりも、まとめてリフォームする方が効率的で、結果的にコストを抑えられるケースが多いことが言えます。ただし、まとめてリフォームするには、それなりの初期費用が必要になるため、予算とのバランスを考慮することが重要です。リフォーム会社と相談し、メリット・デメリットを十分に理解した上で判断しましょう。

【システムキッチンリフォーム】 50万円～150万円程度

コンロやシンクのみの交換であれば20万円～50万円。システムキッチン全体の交換で、グレードによって費用が大きく変わります。アイランドキッチンなど、レイアウト変更を伴う場合は100万円以上かかることもあります。

【ユニットバスリフォーム】60万円～150万円程度

既存のユニットバスから新しいユニットバスへの交換が最も一般的です。浴槽や壁の素材、保温機能、浴室乾燥機などのオプションによって費用が変動します。在来工法からユニットバスへの変更や、浴室の拡張など大規模な工事は200万円を超えることもあります。

【トイレリフォーム】15万円～50万円程度

便器のみの交換であれば10万円～30万円。節水型トイレやウォシュレット一体型、タンクレストイレなど、機能性の高いものを選ぶと高くなります。内装の張り替えも同時に行う場合は、追加で費用がかかります。

【洗面台リフォーム】10万円～50万円程度

洗面化粧台の交換がメインです。収納の有無や鏡の種類、照明、水栓のデザインなどによって費用が変わります。内装の張り替えや、洗濯機置き場の移動などを行う場合は、さらに費用がかかります。

鈴鹿市住宅リフォーム補助金：鈴鹿市が独自に設けているリフォーム補助金がある場合があります。市民が市内業者を利用して住宅リフォームを行う際に、工事費の一部を補助する制度です。対象となる工事内容や補助率、上限額、申請期間、所得制限などの条件が細かく定められていることが多いです。

【キッチンのリフォーム中】

数日間～1週間程度、キッチンが使用できなくなります。 外食、惣菜の購入、電子レンジや電気ケトルなどを使った簡易調理、カセットコンロの使用などでしのぐことになります。

【お風呂のリフォーム中】

1週間～2週間程度、お風呂が使用できなくなります。近所の銭湯やスーパー銭湯を利用する、スポーツジムのシャワーを利用する、実家や友人の家を借りるなどが考えられます。冬場の入浴は特に重要なので、工期中の対策を事前にリフォーム会社と相談しましょう。

【トイレのリフォーム中】

半日～数日間、トイレが使用できなくなります。複数トイレがある場合は別のトイレを利用、コンビニや商業施設のトイレを利用、簡易トイレを用意するなどが考えられます。

【洗面所のリフォーム中】

数時間～数日間、洗面台が使用できなくなります。キッチンや別室の水道を利用する、ウェットティッシュなどで対応するなどが考えられます。

• 配管の老朽化: 築年数が経つと、給水管や排水管の内部にサビや汚れが蓄積したり、劣化によって水漏れのリスクが高まったりします。水回り設備を新しくしても、配管が古いままだとすぐにトラブルが発生する可能性があるので、リフォーム時に配管の点検や交換を検討しましょう。
• 給湯器の交換時期: 給湯器の寿命は一般的に10年～15年と言われています。水回りリフォームのタイミングで、古い給湯器も合わせて交換することで、光熱費の削減や故障のリスク軽減につながります。